Innovative Verkaufsunterstützung für den Immobilienvertrieb
Immosteps
Immobilien
berechnung
Berechnungssoftware und Exposéerstellung für Vertriebe, Makler und Bauträger
Schneller
Einstieg
Durch bereits vorhandene Musterdaten können Sie schnelle Immobilienberechnungen durchführen, und nach Bedarf Änderungen an den Daten vornehmen.
Immobilien
Berechnungen
Auf den Kunden zugeschnittene Immobilienberechnung und Steuerberechnung. Die individuelle Steuerklasse und Sozialabgaben werden berücksichtig und Steuervorteile beim Immobilienkauf verständlich dargestellt.
Kunden
Exposé
Erstellen Sie mit wenig Aufwand einen exposeähnlichen PDF-Bericht für Ihren Kunden, der zahlreiche Auswertungen und Grafiken umfasst.
Objekt
Arten
Sie können die Immobilienberechnung für Denkmal- und Sanierungsobjekte ebenso wie für Bestands- oder Neubauobjekte vornehmen.
Regelmäßige
Updates
Durch regelmäßige Softwareupdates bleibt die Software für die Immobilienberechnung auf dem neuesten Stand. Zusätzlich ergänzen Software-Erweiterungen regelmäßig den Funktionsumfang.
Immobilien
Verwaltung
Sie können Immobilien und Kunden durch ein leicht zu bedienendes User-Interface anlegen und bearbeiten. Bestehende Immobilien lassen sich schnell filtern.
Immobilien
Unterlagen
Unterlagen einer Immobilie oder eines Kunden können Sie zusammen mit der Immobilie oder dem Kunden speichern. So haben Sie alle Informationen zur Immobilie und zum Kunden an einem Ort.
Konfigurierbare
PDF
Die PDF mit den Auswertungen und der Immobilienberechnung können Sie an verschiedenen Stellen personalisieren und an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Immosteps Entwicklung
Welchen Zweck erfüllt die Immosteps Immobilienberechnung?
Sie möchten Ihren Kunden die Vorteile einer konkreten Immobilieninvestition veranschaulichen?
Die voraussichtlichen Einnahmen, Ausgaben, steuerlichen Auswirkungen, Abschreibungen, Darlehen, und mehr verständlich präsentieren?
Gleichzeitig die Freiheit haben, alle Rahmenbedingungen und Parameter frei anzupassen?
Die Immosteps Immobilienberechnungen sind dafür die Lösung.
Die Berechnungen sind aufgrund von Vorlagen die Sie leicht anpassen können in wenigen Minuten mit eigenem Logo und eigenen Bildern druckfertig und können Ihrem Kunden präsentiert werden.
Entwicklung
Für unseren hausinternen Immobilienvertrieb haben wir uns lange Gedanken gemacht, wie man ein optisch ansprechendes Verkausfsmittel mit Immobilienberechnungen für den Kunden leicht erstellen und anpassen kann.
Dieses soll zum einen komplexe Berechnungszusammenhänge intuitiv darstellen und schnell zu erfassen sein. Gleichzeitig sollen alle wichtigen Daten zur Immobilie und zur Finanzierung darin enthalten sein.
Da vergleichbare Software den Steuervorteil des Kunden leider nur anhand allgemeiner Steuertabellen ermittelt, sahen wir die Notwendigkeit einer eigenen Software für die Immobilienberechnung für uns gegeben. Uns war dabei wichtig, wirklich auf den Kunden zugeschnittene Berechnungen zu erstellen.
Diese berücksichtigen die individuelle Steuerklasse des Kunden sowie möglicherweise anfallende Sozialabgaben. Nur so können Berechnungen entstehen, die in der Realität den tatsächlich anfallenden Steuervorteilen entsprechen.
Nachdem das Feedback unseres Vertriebs so positiv ausfiel, haben wir uns entschlossen unsere Immobiliensoftware weiteren Firmen und Personen zur Verfügung zu stellen.
Sind Sie Bauträger, Makler oder Immobilienvertrieb, haben deshalb nun auch Sie die Möglichkeit unsere Software für die Immobilienberechnung zu nutzen. Registrieren Sie sich dafür, oder nutzen Sie die kostenlose Berechnungsfunktion.
Beispiel einer Immobilienberechnung
Als PDF anzeigenAllgemeine Objektdaten
Kaufpreise, Kaufpreisnebenkosten und Werbungskosten
Abschreibungen und Abschreibungsverlauf
Auswertung der Liquidität
Auswertung der Steuern
Gesamtübersicht
Kundendaten
Finanzierungsüberblick
Entwicklung der Restschuld
Berechnungen für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Einzigartige Zusammensetzung detaillierter Auswertungen und intuitiver Bedienung machen Immobilien-Wirtschaftlichkeits-Berechnungen für Sie zu einem Klacks.
Berechnen
Berechnen Sie für ihre Kunden eine umfangreiche, detaillierte Auswertung aufgrund ihrer Eingaben.
Verwalten
Verwalten Sie ihre Immobilien und Finanzierungen und ihre Kunden, und speichern Sie einfach Unterlagen.
Blick in die Software
Als Basis der Immobilienberechnungen dienen von Ihnen angelegte Immobilien, Kunden und Finanzierungen
Auszug aus der Immobilienverwaltung
Wichtige Daten und Unterlagen können spielend leicht zu einer angelegten Immobilie hinzugefügt werden.
Jede Immobilie kann aus beliebig vielen Immobilieneinheiten bestehen. Für jede dieser Immobilieneinheiten können eigene Werte zu Kaufpreisen, Kaufpreisnebenkosten, Werbungskosten, Einnahmen, Ausgaben und Abschreibungen eingetragen und Unterlagen gespeichert werden.
Auszug aus der Kundenverwaltung
Berechnen Sie für ihre Kunden eine umfangreiche, detaillierte Auswertung aufgrund ihrer Eingaben.
Für jeden Kunden gibt es eine eigene Kundenakte. In dieser können Daten zum Einkommen des Kunden eingetragen werden, die als Basis der Steuerberechnungen dienen. Unterlagen zum Kunden können hier ebenfalls gespeichert werden.
Auszug aus der Finanzierungsverwaltung
Unsere Software erstellt ihnen Berechnungen und Grafiken zur Veränderung der Liquidität und der Steuern.
Finanzierungen können aus einem oder wahlweise mehreren Darlehen bestehen. So können Sie für Ihre Kunden auch komplexe Finanzierungsszenarien leicht abbilden und veranschaulichen.
Überzeugt?