Informationen

Was macht unsere Immobiliensoftware?

Die Software dient als Verkaufshilfe für den Immobilienverkauf, vornehmlich an Kapitalanleger als Käufer. Gleichzeitig können Immobilien und Kunden in der Software gespeichert und verwaltet werden.

Für wen ist die Software geeignet?

Die Software richtet sich vor allem an Vertriebe aus dem Immobilienbereich, Bauträger und Makler, die ihren Kunden in einer strukturierten Form Informationen und Auswertungen zur Auswirkung eines Immobilienkaufs präsentieren wollen.

Welche Berechnungen können mit der Software durchgeführt werden?

Die Software dient als Verkaufshilfe für den Immobilienverkauf, vornehmlich an Kapitalanleger als Käufer. Käufer können die Auswertungen bei ihrer Bank einreichen, um die Finanzierungsentscheidung positiv zu beeinflussen.

Gleichzeitig können Immobilien und Kunden in der Software gespeichert und verwaltet werden.

Wie kann ich mit der Software Berechnungen erstellen? Weg I

Sie können Berechnungen auf zwei verschiedenen Wegen erstellen

Weg I (Nur für registrierte Nutzer möglich)

Daten vorher anlegen

Sie legen zunächst eine neue Immobilie an.
Für diese Immobilie erstellen Sie eine Immobilieneinheit.
Für diese Einheit können Sie Kaufdaten, Daten zu Einnahmen und Ausgaben und zu den Abschreibungen angeben.

Als nächstes legen Sie einen Kunden an, und ergänzen für diesen Kunden die relevanten Daten zum Einkommen.

Falls der Kunde eine Immobilieneinheit finanzieren möchte, legen Sie eine neue Finanzierung für den Kunden an. Diese Finanzierung kann aus einem oder mehreren Darlehen bestehen.

Haben Sie einen Kunden, eine Immobilieneinheit und eine Finanzierung erstellt, können Sie in der Navigationsleiste auf Berechnen klicken und auf der erscheinenden Seite die zuvor erstellten Daten aus einer Liste auswählen.
Anhand der Daten berechnet Ihnen die Software nun eine Auswertung, die Sie als PDF öffnen und speichern können.

Wie kann ich mit der Software Berechnungen erstellen? Weg II

Sie können Berechnungen auf zwei verschiedenen Wegen erstellen

Weg II

Berechnen und PDF erstellen, ohne Daten zu speichern

Möchten Sie schnell eine Berechnung durchführen, ohne vorher einen neuen Kunden, eine Immobilie oder eine Finanzierung anzulegen, dann können Sie direkt in der Navigationsleist Berechnen auswählen.

Hier wählen Sie nun den vorhandenen Musterkunden aus, und klicken auf „Kundendaten des ausgewählten Kunden einblenden / für Berechnung anpassen“. Nun können Sie gezielt bestimmte Daten ändern und anpassen.

Dann wählen Sie als Immobilie die Musterimmobilie aus, und als Einheit wählen Sie Mustereinheit. Für die Mustereinheit können Sie nun ebenfalls alle Daten für die Berechnung anpassen.

Dasselbe gilt für die Finanzierung. Sie wählen die Finanzierung für Kunde: Mustermann, Max, und passen die Daten wie gewünscht an.

Dann klicken Sie auf unten auf der Seite auf Berechnen, und die Software berechnet ihnen nun anhand ihrer Eingaben eine Auswertung, die Sie als PDF öffnen und speichern können.